Передача исполнительной документации заказчику

передача исполнительной документации заказчику

Дом, о котором столько времени мечтал, наконец построен. Долго обещанный капитальный ремонт в квартире тёщи – выполнен на «ура»! Восторгу близких людей нет предела. Казалось бы – всё, можно спокойно вздохнуть и сделать паузу. Но, тут вспоминаешь о том, что ещё не все пункты договора с компанией-подрядчиком закрыты. Для дальнейшей спокойной жизни и успешной эксплуатации и дома, и квартиры нужна очень немаловажная деталь. Необходимо, чтобы все документы по проведенным строительным работам были на руках у потребителя строительных услуг. А это значит – для полноценного завершения сделки по капитальному ремонту и строительству сооружений  предстоит передача исполнительной документации.

Случается, что компании, оказывающие услуги по строительству и капитальному ремонту объектов, вынуждены тратить время на судебные разбирательства из-за не правильного или не полного оформления предполагаемой обязательной документации. Добросовестные юристы всесторонне подходят к этому вопросу и передают Заказчику всю техническую информацию в распечатанном и заверенном компетентными органами варианте. Компании, работающие на рынке строительных услуг, борются за каждого клиента. Задача подрядчика состоит в том, чтобы Заказчик  не только был доволен результатами выполненных работ, но и вернулся не единожды с целью заключения очередного договора на оказание услуг.

Нужно знать, что договор на оказание услуг будет рассматриваться, как выполненный в полном объёме, если плательщик удовлетворен переданной строительной документацией после завершения предусмотренных  работ. Подрядчик обязательно должен предоставить в распоряжение заказчика пакет документов по строительству (ремонту) объекта в случаях, если:

  •  данное условие оговорено в договоре;
  •  эксплуатация объекта без такой документации не возможна.

Если услуга состояла в капитальном ремонте квартиры, то такая документация будет включать в себя:

  • сертификаты качества и соответствия строительных материалов, которые были использованы в ходе работ;
  • подписанные акты согласования со всеми коммунальными службами, обслуживающими данный объект;
  • схемы и планы скрытых работ (проводка электрических сетей, систем кондиционирования, установки фильтров, прокладка кабелей телевидения, интернета и другие работы).

Если предмет договора – возведение частного дома, коттеджа, гостиницы или капитальное строительство иного желаемого клиентом объекта, то передаваемая исполнительная документация будет выглядеть гораздо объёмистее. Соответственно, в пакет документов входят:

  • акты разбивки осей строительства на отведенной территории;
  • заключения геодезической службы;
  • рабочая документация на реконструкцию, капитальный ремонт или строительство объекта;
  • результаты экспертиз, лабораторных и иных испытаний, обследований, проведенных в период строительного контроля;
  • схемы участков сетей инженерно-технического назначения;
  • иные документы, подтверждающие фактическое выполнение всех проектных решений;
  • особые материалы, указанные сторонами в договоре подряда на оказание определенных услуг.

При наличии всех этих документов никакие неприятности в дальнейшем вам не грозят.

ЗАО "ХПК Кромлех РФЗ"

В. Красносельская д. 3 стр. 1

+7 (499) 322-46-80

+7 (499) 281-68-21

email: info@kromlekh.com